每一个时代

总有一方土地镌刻发展的轨迹

而潮州，随着城市“东扩”的步伐不断前进

下一个发展黄金地——韩江新城

正在逐步成为潮州的新城市居住中心

......

| 示意图，图源潮州日报

其中，桥东街道区域作为韩江新城较早发展的住宅集聚区域，经过多年的发展以及不少开发商进驻开发，现如今区域整体居住氛围不断提升，成为越来越多购房者青睐的居住区域之一。

在众多楼盘中，有一个项目因集合了多样化优势于一身而备受购房者追捧：既能够实现南北通透，通风采光俱佳；又能毗邻名校，交通便捷，生活氛围浓厚；还能提供高品质物业服务，享受多样生活方式......

这个项目就是，腾瑞四季园。

| 项目实景图

腾瑞四季园深谙潮州人居喜好，从户型设计、社区打造等多重维度，全面革新潮州品质人居，以过硬实力俘获人心。

1 纯板式住宅，实现通风采光最大化

一个房子，拥有优越的采光、通风功能，能带来良好的空气质量，自然会受到人们的追捧。

四季园的第一重优势，就是纯板楼设计。

| 项目实景图

相较于蝶式、塔式、点式的建筑，纯板楼的设计更有利于通风采光。尤其在当前疫情反复的情况下，这样的房子更能保障空间日照时间充足，减少病毒与细菌的滋生，给予了业主更多安心。

| 一图告诉你板式住宅的超多优势

四季园楼栋分布呈一字排开，使得每一户都南北通透无阻挡，让阳光和清风日夜相伴；一梯两户的设计（部分楼栋两梯两户），公摊小，得房率高，70米超宽楼距，营造了归家礼序的尊贵感，兼顾了私密性。

| 项目实景图

2 113-169㎡潮式雅居，入户花园是标配

在户型设计上，腾瑞四季园集合多年筑家经验，打造建面约113-169㎡潮式雅居，户户南北通透，家家入户花园，部分户型还自带空中花园，享独立双套间。

其中，建面约118㎡三房户型，标准的南北双阳台，让屋内的空气流通性大大增加。

| 建面约118㎡三房户型图

户型整体格局方正，空间利用率高；客厅、餐厅各自独立，功能分区明确，动线合理；全明空间设计，保证了每个卧室的采光，大大提升居住舒适度，暖暖的阳台晒在飘窗上，唤醒一整天的好心情。

| 样板间实景图

L型厨房，“洗-切-煮”动线合理，即便容纳两个人一起挥洒厨艺，空间也足够富余；厨房自带窗户，放大空间的视觉感受，让自然通风带走油烟气味。

| 示意图，图源网络

3 优越区位，高效出行更便捷

腾瑞四季园，紧邻金马大道，勾连城市主干道东山路，可轻松连通韩江大桥、金山大桥，10分钟便捷往来新旧双城，出行不拥堵。

| 图源网络

项目与潮州金山中学一街之隔，优越的教育氛围会潜移默化地影响孩子，让孩子起步领先一步。同时，片区人文气息浓厚，生活氛围相对安逸宁静。繁华与静谧一步切换，是城市中心难得的养生宜居家园。

| 示意图，图源网络

4 品牌物业，生活体验更上一层楼

如果说户型产品让你感到的是贴心，那么全新升级的物业服务，更将生活体验提升到新的高度。

近日，中国物业服务先驱品牌【万科物业】现已入驻腾瑞四季园，成为小区的物业服务者，与广大业主共同创造美好的社区生活。

无论是产品设计、项目区位或是物业服务，腾瑞四季园已将“品质住宅”诠释得淋漓尽致，可遇不可求。当然，还有更多精彩之处，唯有你亲临现场，感受才会更加深刻。

腾瑞四季园

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1、本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约；

2、本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准；

3、不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有不同；即使同一户型，也因所在楼栋、楼层等不同，局部结构、面积、朝向等也有差异，敬请特别留意；

4、相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意；

5、本文图片素材部分来源于网络，不代表实际承诺；

6、预售证号：潮建预（2018）列019号。